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Casa com terreno e área construída, 0 quartos, 0 banheiros, vaga não informada , Flamengo , Barreiras - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada em um condomínio residencial denominado Vida Nova, situado na Rua Anisio Teixeira, número 1041, lote 11, quadra 13. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a propriedade está inserida em um condomínio, o que pode indicar segurança e infraestrutura compartilhada.

O imóvel está situado em casas de leilão em Barreiras, Bahia, uma cidade com potencial de crescimento e valorização imobiliária. A ausência de dados sobre área construída e terreno sugere a necessidade de uma visita técnica para avaliação detalhada.

Investidores devem considerar a localização em condomínio fechado e a possibilidade de valorização futura, além de verificar a documentação e estado atual do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:03
Valor: R$ 117.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está localizado em um condomínio residencial em casas de leilão em Barreiras/BA, e que o lance inicial é de R$ 117.600,00 com encerramento previsto para 08/09/2025 às 10:03, o investidor deve planejar sua participação no leilão com foco na primeira praça, onde o lance mínimo é o valor inicial informado.

É importante analisar a documentação disponibilizada (edital e matrícula) para garantir a regularidade do imóvel e evitar surpresas legais. A ausência de informações sobre área construída e número de cômodos sugere a necessidade de uma vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma.

Como o leilão é da Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é online, e o imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não disponham do valor total à vista.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 117.600,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Encerramento08/09/2025 10:03
LocalizaçãoCondomínio Vida Nova, Barreiras/BA
DocumentaçãoDisponível para download e visualização
FinanciamentoAceito

Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e ajustar os lances conforme o andamento. Caso o imóvel apresente bom estado e documentação regular, pode ser uma boa oportunidade para investimento residencial ou locação, considerando a valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barreiras/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Barreiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barreiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barreiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barreiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barreiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Barreiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Flamengo em Barreiras/BA. A região de Flamengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barreiras. Confira outros imóveis em leilão em Barreiras.
Para participar de leilões de imóveis em Barreiras/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barreiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barreiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barreiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barreiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barreiras.
Sim, este imóvel em leilão em Barreiras fica no condomínio Casa de Reintegração Social Nova Vida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barreiras, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa de Reintegração Social Nova Vida em Barreiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barreiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barreiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barreiras/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barreiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barreiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barreiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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