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Casa com terreno em Rondonópolis , Jardim Belo Horizonte , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Rondonópolis!
Casa com 50,41m² de área construída e terreno de 265,00m², ideal para quem busca um imóvel com espaço para projetos. Localizada em uma área em desenvolvimento, com acesso a infraestrutura básica. Não perca a chance de adquirir este imóvel com possibilidade de parcelamento em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 209.587,28
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 104.793,64
Economia: R$ 104.793,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento:

Este imóvel em leilão de imóveis em Rondonópolis, MT, apresenta um lance mínimo de R$ 104.793,64 para o segundo leilão, com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses. A avaliação do imóvel é de R$ 209.587,28.

Estratégia de Compra:

Considerando que o imóvel está em um leilão judicial, é crucial verificar a matrícula do imóvel e o processo judicial associado (Proc. 0003001-58.1998.8.11.0041) para entender quaisquer ônus ou restrições.

Potencial de Valorização:

  • Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Rondonópolis para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Condição do Imóvel: A descrição indica que o imóvel possui 50,41m² construídos e um terreno de 265,00m². É importante verificar o estado de conservação e se há necessidade de reformas, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Ler atentamente o edital do leilão para entender todas as condições de venda, prazos de pagamento, custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, taxas) e quaisquer pendências legais ou documentais.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, avaliar pessoalmente o estado do imóvel e a vizinhança.
  3. Análise Financeira: Calcular o custo total de aquisição, incluindo lances, impostos, taxas e possíveis custos de reforma. Comparar com o valor de mercado para determinar a rentabilidade esperada.
  4. Estratégia de Parcelamento: Se optar pelo parcelamento, planejar o fluxo de caixa para as entradas e parcelas mensais, considerando a atualização pelo INPC mais 1% ao mês.
  5. Foco na Segunda Praça: O lance mínimo para a segunda praça é significativamente menor, o que pode...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.587,28 e da 2ª praça é de R$ 104.793,64. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Belo Horizonte em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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