Casa Comercial no Sacomã com 5 Salas e 3 Banheiros
São João Clímaco, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.200.537,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Anny, 274 - São João Clímaco - São Paulo - SP
Área:
340m²
Banheiros:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial localizado no Sacomã, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 340m², a propriedade é composta por 5 salas, 3 banheiros e um salão de marcenaria, ideal para negócios que necessitam de espaço amplo e funcional. O imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização, próximo a importantes vias de acesso e com fácil mobilidade. Além disso, a casa possui um terreno de 253,50m², o que proporciona a possibilidade de expansão ou adaptação para diferentes tipos de negócios. O leilão está programado para iniciar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$ 1.200.537,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar um bom retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.200.537,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 15:00
|
R$ 600.269,00 |
-50%
Economia de
R$ 600.268,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NRN Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -156.606,81 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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