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Casa de 1 quarto e 1 banheiro com 43,4 m² , Jardim Algarve , Alvorada - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Beijaflores, nº 33, Lote 32, Quadra 29, Jardim Algarve, Alvorada/RS, CEP 94858-550
Alvorada RS

Área

43.4m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa compacta e funcional, ideal para moradia ou investimento em locação. O imóvel dispõe de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, distribuídos em 43,4 m², além de terreno de 175 m². A localização no Jardim Algarve amplia o potencial de valorização e demanda residencial.

Observações Importantes

O HTML informa matrícula/RGI nº 22.992 e identifica o imóvel como pertencente ao conjunto de imóveis da CAIXA ECONÔMICA. Não foram informados processos judiciais, valores de débitos, IPTU em aberto ou condomínio.

Há cobrança de comissão de 5% sobre o lance, conforme indicado na página do lote.

Leilão online promovido por João Emílio de Oliveira Filho, leiloeiro oficial, JUCERJA 45, tendo como comitente a CAIXA ECONÔMICA.

O imóvel está aberto para lances, com encerramento previsto para 01/09/2026 às 10h. O lance inicial é acrescido de comissão de 5%. O local do leilão é exclusivamente online, destinado a participantes cadastrados e habilitados. As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 192.844,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alvorada/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alvorada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvorada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvorada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.844,37. Para arrematar imóveis em leilão em Alvorada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvorada no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvorada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Algarve em Alvorada/RS. A região de Jardim Algarve possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvorada. Confira outros imóveis em leilão em Alvorada.
Para participar de leilões de imóveis em Alvorada/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alvorada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alvorada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvorada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alvorada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvorada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alvorada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvorada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvorada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvorada/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvorada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvorada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alvorada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvorada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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