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Casa de 483 m² com 2 Quartos em Dourados/MS , Jardim Monte Líbanos , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

483.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Dourados/MS. Com uma área total de 483,36 m², ela oferece espaço suficiente para uma família. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e um banheiro social, ideal para quem procura conforto e praticidade. A localização no Jardim Monte Líbanos proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma área tranquila. A casa, que possui uma área construída de 52 m², está em alvenaria padrão e conta com muros nas laterais e aos fundos, garantindo privacidade e segurança. O imóvel é servido por rede de água, energia elétrica e telefonia, além de estar parcialmente servido por pavimentação asfáltica. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições favoráveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 198.041,72
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:00
Valor: R$ 99.020,86
Economia: R$ 99.020,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 198.041,72 e a avaliação de R$ 180.000,00. A casa, com 483 m² de terreno e 52 m² de área construída, está localizada em um bairro em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. O primeiro leilão está agendado para 11/02/2025, e o encerramento será em 24/03/2025, com um segundo leilão em 31/03/2025. Isso oferece uma boa janela de tempo para planejar sua estratégia de investimento. O incremento de R$ 3.961,00 é razoável, permitindo que você faça lances competitivos. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a transferência e a eventual locação ou venda. Eu recomendaria preparar um plano de reforma para modernizar o imóvel, aumentando seu apelo no mercado. Uma análise de mercado local pode ajudar a definir um preço de venda ou aluguel competitivo após a reforma. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não queira investir todo o capital de uma vez. A localização e o tamanho do imóvel são atrativos, e com a valorização da área, você pode obter um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.041,72 e da 2ª praça é de R$ 99.020,86. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Monte Líbanos em Dourados/MS. A região de Jardim Monte Líbanos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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