Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São João Del-rei/MG Ver leilões no bairro Matosinhos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de 68,70m² com Garagem em São João Del Rei/MG , Matosinhos , São João Del-rei - MG

Ver mais imóveis de leilão em São João Del-rei
Este imóvel está sendo leiloado por Total Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.2m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área total de 67,20m² e uma construção de 68,70m², a casa possui uma garagem de 13,25m², ideal para quem possui veículo. Localizada em uma região tranquila de São João Del Rei, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais. O primeiro leilão ocorrerá em 26/05/2025, com um lance inicial de R$ 341.000,00, e o segundo leilão em 10/06/2025, com um lance inicial de R$ 152.522,90. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 14:00
Valor: R$ 341.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 152.522,90
Economia: R$ 188.477,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação e as datas das praças. O primeiro leilão está marcado para 26/05/2025, com um lance inicial de R$ 341.000,00. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 10/06/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 152.522,90. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel a um preço muito abaixo do valor de mercado.

Além disso, a localização em São João Del Rei, uma cidade com rica história e cultura, pode aumentar a demanda por imóveis na região, especialmente para aluguel ou revenda. Eu recomendaria preparar uma estratégia de financiamento, caso o imóvel aceite, e estar pronto para fazer uma oferta competitiva no segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais acessível.

É importante também verificar a situação do imóvel, especialmente se está ocupado, pois a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso deve ser considerado no planejamento financeiro e na estratégia de aquisição.

Por fim, eu sugeriria acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, caso surjam outras ofertas. A análise do mercado local e a avaliação do imóvel são cruciais para garantir um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São João Del-rei/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São João Del-rei/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Total Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São João Del-rei, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João Del-rei oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João Del-rei.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 341.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.522,90. Para arrematar imóveis em leilão em São João Del-rei, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João Del-rei no edital oficial. Imóveis de leilão em São João Del-rei geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Matosinhos em São João Del-rei/MG. A região de Matosinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João Del-rei. Confira outros imóveis em leilão em São João Del-rei.
Para participar de leilões de imóveis em São João Del-rei/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São João Del-rei constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São João Del-rei.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João Del-rei, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São João Del-rei, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João Del-rei tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São João Del-rei.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João Del-rei depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João Del-rei permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João Del-rei/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João Del-rei para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João Del-rei incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São João Del-rei oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João Del-rei. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita