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Casa de alto padrão com 229m² em condomínio fechado , Jardim Portal De Itaici , Indaiatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Valero Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ermelinda Rodrigues Maneira, 63, Lote 04, Quadra J, Jardim Portal de Itaici, Indaiatuba/SP, CEP 13340-632
Indaiatuba SP

Área

229.11m²

Descrição


Oportunidade única:
Adquira esta casa de alto padrão com 229,11m² de área construída em um condomínio fechado em leilão de imóveis em Indaiatuba/SP, uma das cidades mais valorizadas do interior de São Paulo.

Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), área gourmet, piscina e garagem coberta, este imóvel é ideal para investimento ou moradia.

Localizado em Jardim Portal de Itaici, um bairro nobre e seguro, este imóvel oferece qualidade de vida e valorização imobiliária.

Não perca esta chance! Participe do leilão e garanta sua propriedade com preço abaixo do mercado.

Observações Importantes

Venda em caráter 'ad corpus' e no estado de conservação em que se encontra. Vide condições de venda no edital. Condição de pagamento: À vista ou parcelado (consulte edital). Não constam ônus na matrícula. Imóvel será alienado conforme edital publicado. Cumpre informar que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.

Venda em caráter 'ad corpus' e no estado de conservação em que se encontra. Vide condições de venda no edital. Condição de pagamento: À vista ou parcelado (consulte edital). Não constam ônus na matrícula. Imóvel será alienado conforme edital publicado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/09/2026 16:00
Valor: R$ 1.604.917,80
2ª Praça -20%
Data: 24/09/2026 16:00
Valor: R$ 1.283.934,24
Economia: R$ 320.983,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.604.917,80 e da 2ª praça é de R$ 1.283.934,24. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Portal De Itaici em Indaiatuba/SP. A região de Jardim Portal De Itaici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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