Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Condomínio Royal Residence & Resort, Londrina - PR
Área:
800m²
Descrição
Investimento em Londrina: Este imóvel em condomínio de alto padrão é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 800m² e uma construção de 80m², a propriedade está situada em uma localização privilegiada. O condomínio Royal Residence & Resort oferece segurança e infraestrutura de qualidade, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, considerando a possibilidade de desocupação. Além disso, a presença de débitos de IPTU e a penhora podem ser pontos a serem discutidos na hora da compra, permitindo uma negociação mais vantajosa.
Características do Imóvel: - Área total: 800m²
- Área do terreno: 700,01m²
- Construção: 80m²
- Localização: Londrina/PR
- Ocupado: Sim
Oportunidade: Avalie a possibilidade de adquirir este imóvel com um desconto significativo devido à situação atual. A localização e o potencial de valorização são atrativos para qualquer investidor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:35
|
R$ 4.480.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 10:35
|
R$ 3.584.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 896.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -562.400,00 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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