Casa de alvenaria com 483,43m² em Cruz Alta
São José, Cruz Alta - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.580.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. General Osório, 899, Cruz Alta/RS
Área:
483.43m²
Descrição
Esta casa de alvenaria está localizada em uma zona comercial, com excelente infraestrutura urbana e relevo homogêneo, ideal para investidores que buscam imóveis em áreas desenvolvidas. Com uma área construída de 483,43m² e terreno de 726m², oferece amplo espaço para diversos usos comerciais ou residenciais. A localização na Av. General Osório é estratégica, próxima a importantes vias da cidade.
O imóvel está em uma região plana e seca, facilitando qualquer tipo de construção ou reforma. Além disso, está dotado de toda a infraestrutura urbana necessária, incluindo acesso a serviços básicos e transporte.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.580.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 14:30
|
R$ 790.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 790.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cargnelutti Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -205.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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