Casa de Condomínio Ocupada em Basileia - Saquarema/RJ
Basileia, Saquarema - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.720,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Ponta Negra-Sampaio Correia, 5005, Rua A, Condominio Vilaggio Del Sole Ii, Basileia (Sampaio Correia), Saquarema, RJ, 28998335
Área:
66.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em condomínio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com fácil acesso às belezas naturais de Saquarema. Com 66,15 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores. O condomínio Vilaggio Del Sole II proporciona segurança e conforto, além de estar próximo a praias e áreas de lazer. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação e valorização futura. O IPTU anual é de R$ 606,55, e o arrematante deve estar ciente das responsabilidades de desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na bela cidade de Saquarema.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 162.720,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 266.126,40 (163.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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