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Casa de Madeira com 600m² em Andirá - PR , Centro , Andirã - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade Única em Andirá-PR!
Este imóvel residencial, localizado na Rua Mato Grosso, 120, no centro de Andirá, oferece uma área total de 600m², com uma casa de madeira pronta para morar. Ideal para quem busca um lar em uma localização central ou um investimento com potencial de valorização. A proximidade com comércios e serviços torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:50
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:50
Valor: R$ 65.000,00
Economia: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em uma localização central na cidade de Andirá-PR. A área total de 600m² oferece flexibilidade para futuras expansões ou reformas, adaptando o imóvel às necessidades do mercado.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o imóvel está em sua 2ª praça com lance inicial de R$ 65.000,00, esta é a oportunidade mais vantajosa para aquisição, pois representa um valor significativamente menor que o lance inicial da 1ª praça (R$ 130.000,00). A recomendação é aguardar esta segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Avaliação e Potencial de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, o lance inicial da 1ª praça (R$ 130.000,00) pode servir como um indicativo inicial. A área total de 600m² em uma região central sugere um valor de mercado potencialmente superior, especialmente após reformas ou otimizações.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
1ª Fase (Pré-Leilão)Análise DetalhadaVerificar matrícula (nº 5.911) e edital para entender todas as condições e possíveis ônus. Avaliar o estado de conservação da casa de madeira.
2ª Fase (Leilão)Participação na 2ª PraçaDefinir um lance máximo com base na avaliação de mercado e no potencial de reforma, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso.
3ª Fase (Pós-Leilão)Reforma e ValorizaçãoPlanejar reformas estratégicas para modernizar a casa de madeira e otimizar o uso do terreno. Considerar a possibilidade de subdivisão do terreno, se permitido pela legislação local.
4ª Fase (Comercialização)Venda ou LocaçãoAvaliar o mercado imobiliário local...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Andirã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Andirã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andirã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andirã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Andirã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andirã no edital oficial. Imóveis de leilão em Andirã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Andirã/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andirã. Confira outros imóveis em leilão em Andirã.
Para participar de leilões de imóveis em Andirã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Andirã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Andirã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andirã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Andirã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andirã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Andirã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andirã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andirã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andirã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andirã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andirã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Andirã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andirã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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