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Casa de Madeira com Terreno Amplo em Uruguaiana/RS , Subúrbios , Uruguaiana - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

30m²

Descrição

Esta casa de madeira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Uruguaiana/RS. Com uma área construída de 30m² e um terreno de 237,18m², oferece um espaço considerável para personalização e expansão. Localizada na Rua Nemésio Fabrício, a casa está situada em uma área tranquila, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 110.000,00, e o lance mínimo é de R$ 77.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. O processo judicial associado ao imóvel é o 5004113-61.2018.4.04.7103, garantindo a transparência e segurança na aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 77.000,00 e a avaliação de R$ 110.000,00. A localização em imóveis de leilão em Uruguaiana/RS é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento. A casa, embora pequena, possui um terreno amplo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como a construção de uma nova edificação ou a ampliação da casa existente. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação é uma oportunidade que não deve ser ignorada.

Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 77.000,00, e, caso não haja lances, consideraria a possibilidade de um segundo leilão. O incremento de R$ 1.000,00 é razoável, permitindo que eu faça lances estratégicos. Se o imóvel não receber lances, eu estaria preparado para aumentar meu lance, pois a valorização do imóvel pode ser significativa após melhorias e reformas.

AspectoDetalhe
LocalizaçãoUruguaiana/RS
Área Construída30m²
Área do Terreno237,18m²
Lance MínimoR$ 77.000,00
AvaliaçãoR$ 110.000,00

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere as possibilidades de valorização do imóvel após a compra. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uruguaiana/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uruguaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruguaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruguaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uruguaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruguaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruguaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Subúrbios em Uruguaiana/RS. A região de Subúrbios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruguaiana. Confira outros imóveis em leilão em Uruguaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Uruguaiana/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uruguaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uruguaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruguaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uruguaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruguaiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uruguaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruguaiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruguaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruguaiana/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruguaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruguaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uruguaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruguaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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