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Casa desocupada com 2 quartos e 1 banheiro, 48m² construída , Prefeito Antonio L De Souza , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial desocupada com 2 quartos e 1 banheiro, construída em terreno de 518 m², com área construída de 48 m². Localizada em área acessível na BR-104, ofertas de leilão em Rio Largo/AL, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para reforma ou locação. O imóvel possui baixa metragem construída, o que permite ampliação conforme necessidade.

O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após aquisição. O terreno amplo oferece potencial para construção adicional ou área de lazer.

O imóvel conta com débitos de IPTU e condomínio que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo segurança na compra.

Ideal para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização e possibilidade de reforma para aumento do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 74.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o imóvel localizado em ofertas de leilão em Rio Largo/AL, com avaliação de R$ 74.000,00 e área de terreno de 518 m², o investidor deve analisar o potencial de valorização da região e o custo-benefício da reforma para ampliação da área construída. A casa está desocupada, o que facilita a posse imediata e reduz custos com desocupação.

Recomenda-se aguardar o leilão na data prevista para 01/07/2025, observando o lance inicial e possíveis ofertas. Como o valor de venda está "A definir", é importante monitorar o lance inicial para avaliar a competitividade do investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno518 m²
Área construída48 m²
SituaçãoDesocupado
Valor de avaliaçãoR$ 74.000,00
Data do leilão01/07/2025

Além disso, o investidor deve considerar os custos de reforma para ampliar a área construída e melhorar o padrão do imóvel, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.

Recomendações adicionais:

  • Visitar o imóvel para avaliação presencial.
  • Consultar o leiloeiro para detalhes sobre condições de pagamento e possíveis dívidas.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Planejar orçamento para reforma e melhorias.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam imóvel com terreno amplo e possibilidade de valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antonio L De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antonio L De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Largo fica no condomínio Residencial Prefeito Antônio Lins de Souza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Prefeito Antônio Lins de Souza em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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