Casa desocupada com 3 quartos e 309m² construída
Vila Bandeirantes, Tupã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 675.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Esperança, 57, Vila Bandeirantes, Tupã - SP. CEP: 17601390
Quartos:
3
Descrição
Excelente casa desocupada com 3 quartos e ampla área construída de 309 m² em terreno de 370 m². Localizada em bairro tranquilo de Tupã, esta propriedade oferece espaço ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel possui matrícula registrada no 1° CRI de Tupã, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O IPTU anual é de R$ 2.261, com quitação garantida pelo vendedor até o leilão, e não há cobrança de condomínio mensal. O leilão está agendado para 01/07/2025, com condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, facilitando o acesso ao imóvel.
Investidores e compradores interessados devem considerar a desocupação do imóvel, o que facilita a posse imediata após a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 675.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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