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Casa desocupada com 78,38m² construída e 137,5m² de terreno , Brasilinha Sudoeste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa desocupada localizada na Brasilinha Sudoeste, imóveis de leilão em Planaltina/GO, com área construída de 78,38 m² e terreno de 137,50 m². A propriedade está registrada sob a matrícula 93.252 do Cartório de Registro de Imóveis local. O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em uma região em desenvolvimento. O comprador deve estar atento à possibilidade de divergências nas áreas registradas e eventuais custos de regularização, que serão de sua responsabilidade. Além disso, é importante realizar uma análise detalhada do imóvel e possíveis ações judiciais não mencionadas para evitar surpresas futuras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 11:00
Valor: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando que está desocupado e localizado em uma área residencial de imóveis de leilão em Planaltina/GO. A avaliação do imóvel não foi informada, mas o lance inicial está em R$ 55.000,00 com incremento mínimo de R$ 2.000,00, o que sugere um potencial de valorização significativa.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 26/08/2025 às 11h00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver oportunidade de adquirir por um valor ainda mais atrativo em praças subsequentes, se houver.

Antes de ofertar, é fundamental realizar uma vistoria detalhada e análise documental para confirmar a situação do imóvel e possíveis custos adicionais com regularização, conforme mencionado nas observações. A responsabilidade por eventuais divergências e tributos retroativos será do arrematante, portanto, planeje um orçamento para essas despesas.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

AspectoDetalhes
Área Construída78,38 m²
Área do Terreno137,50 m²
SituaçãoDesocupado
Lance InicialR$ 55.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Data do Leilão26/08/2025 às 11h00

Em resumo, este imóvel pode ser uma boa aquisição para quem busca um imóvel residencial com preço inicial acessível e está disposto a investir em regularização e melhorias. A estratégia ideal é acompanhar o leilão atentamente, participar da primeira praça e avaliar a possibilidade de lances condicionais, sempre considerando os custos adicionais e o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasilinha Sudoeste em Planaltina/GO. A região de Brasilinha Sudoeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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