Casa desocupada com 78m² construída, ideal para família
Garibaldi, Igrejinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 330.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dos Renck, 597, Casa 05, Condomínio Horizontal Idealle, Figueira, Igrejinha - RS. CEP: 95650000
Descrição
Este imóvel é uma casa desocupada com 78 metros quadrados de área construída, localizada em condomínio horizontal, ideal para famílias que buscam segurança e tranquilidade. A propriedade está situada em um bairro residencial de Igrejinha, RS, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, mas sua área construída sugere um espaço confortável para moradia. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. O condomínio não possui taxa mensal, e o IPTU anual é baixo, o que reduz custos fixos para o comprador. A data do leilão está marcada para 01 de julho de 2025, oferecendo tempo para planejamento financeiro e análise detalhada. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, ampliando as possibilidades de aquisição. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 330.000,00, o que serve como referência para lances e negociações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 330.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.100,00 (8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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