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Casa em Alvenaria com Piscina e Deck - Dourados/MS , Vila Planalto , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

405.9m²

Descrição

Descrição do Imóvel:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa em alvenaria de alto padrão, com piscina e deck de madeira, em bom estado de conservação. A localização é privilegiada, em uma área tranquila de imóveis de leilão em Dourados/MS, ideal para famílias que desejam conforto e qualidade de vida. A casa possui uma área total de 405,90m², com um terreno de 581m², proporcionando amplo espaço para lazer e convivência. O imóvel está regularizado e possui matrícula no cartório, o que garante segurança na compra.

Oportunidade de Investimento:

Com a avaliação de R$ 2.200.000,00 e lance mínimo de R$ 1.100.000,00, este imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando o pagamento. Além disso, a casa possui um ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o banco. Não perca a chance de investir em um imóvel de alto padrão em Dourados!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição. Com uma avaliação de R$ 2.200.000,00 e um lance inicial de R$ 1.100.000,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, que ocorrerá em 31/03/2025. Caso não haja lances, a próxima data de leilão será em 14/04/2025, o que lhe dá uma segunda chance de aquisição. A entrada de 25% e o restante em até 30 meses tornam o investimento ainda mais acessível.

Além disso, a localização em imóveis de leilão em Dourados/MS, uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel ao longo do tempo. A presença de uma piscina e deck de madeira agrega valor ao imóvel, tornando-o atraente para locação ou venda futura. Você pode considerar realizar algumas melhorias ou reformas para aumentar ainda mais o valor de mercado do imóvel.

Recomendo que você analise o mercado local e verifique a demanda por imóveis similares na região. Isso pode ajudá-lo a definir uma estratégia de venda ou locação após a aquisição. A regularização da construção, que atualmente possui uma área de 405,90m², é um ponto a ser considerado, pois pode impactar na valorização do imóvel. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Planalto em Dourados/MS. A região de Vila Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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