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Casa em Beberibe/CE com 63,66m² , Planalto Do Beberibe , Beberibe - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Beberibe/CE!
Casa com 63,66m² de área privativa, localizada no Loteamento Planalto do Beberibe, na Rua R 12, nº 27. Imóvel com matrícula nº 7843, ofício 2, e IPTU nº 1013531. Avaliado em R$ 96.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 96.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 57.900,00
Economia: R$ 38.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Beberibe/CE, com 63,66m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento.

Análise de Investimento:

O imóvel está sendo ofertado em um leilão, com lances iniciais que podem ser vantajosos. A avaliação de R$ 96.500,00 sugere um ponto de partida para negociações.

Estratégia de Compra:

  • Praça Ideal: A primeira praça, com lance inicial de R$ 96.500,00, é a mais atrativa para quem busca o melhor preço. A segunda praça, com lance inicial de R$ 57.900,00, pode ser uma alternativa caso o imóvel não seja arrematado na primeira, mas é importante estar atento à concorrência.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Beberibe/CE para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de leilão, possíveis reformas e custos de cartório.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de imóveis na região de Beberibe/CE, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, localização, estado de conservação).
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar a necessidade de reformas e verificar a infraestrutura do bairro.
  3. Análise do Edital: Ler atentamente o edital do leilão para entender todas as condições de venda, prazos, taxas e responsabilidades.
  4. Definição de Orçamento: Estabelecer um limite máximo de investimento, considerando o valor do lance, custos de transação e possíveis reformas.
  5. Estratégia de Lance: Definir uma estratégia de lances, baseada na avaliação e no valor de mercado, para não...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.500,00 e da 2ª praça é de R$ 57.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Do Beberibe em Beberibe/CE. A região de Planalto Do Beberibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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