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Casa em Betim com 2 Quartos, Suíte e Terraço , São João , Betim - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Betim!
Esta casa espaçosa oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha, área de serviço, varanda e garagem. Com uma área total de aproximadamente 825m², o imóvel possui potencial para reformas e valorização.
Ideal para quem busca espaço e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 466.280,82
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 233.140,41
Economia: R$ 233.140,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Betim, MG, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado pelo TJMG, o que geralmente indica um processo judicial transparente.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 2 quartos, 1 suíte, área de 825m², localizada em Betim/MG.
  • Situação: Desocupada, o que facilita a visitação e a entrada no imóvel após a aquisição.
  • Leilão: Judicial, com duas praças. A primeira praça tem um valor de avaliação de R$ 466.280,82 e a segunda praça oferece um valor reduzido para R$ 233.140,41. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00.
  • Pagamento: À vista ou parcelado em até 30 vezes com 25% de entrada. A opção de parcelamento é um grande atrativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação e o valor da segunda praça, a estratégia mais segura seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor. O valor de R$ 233.140,41 na segunda praça é muito atrativo para uma casa com 825m² em Betim, mesmo que necessite de algumas reformas.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e a possibilidade de lances na primeira praça, caso haja uma oportunidade muito vantajosa.
  2. Foco na Segunda Praça: Preparar-se para dar lances na segunda praça, visando adquirir o imóvel próximo ao valor de R$ 233.140,41.
  3. Orçamento para Reformas: Estimar um orçamento para as reformas necessárias. Com base na descrição, os cômodos podem precisar de atualizações. Um valor de R$ 30.000 a R$ 50.000 pode ser suficiente para uma reforma básica e valorização.
  4. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Betim para entender o valor de mercado após as...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 466.280,82 e da 2ª praça é de R$ 233.140,41. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São João em Betim/MG. A região de São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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