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Casa em Campo Belo com 52,82 m² e terreno de 250 m² , Campo Belo , Itaituba - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.82m²

Descrição

Esta casa localizada em Campo Belo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom espaço. Com uma área privativa de 52,82 m² e um terreno de 250 m², o imóvel oferece um ambiente confortável e amplo para a sua família. A localização em leilão em Itaituba, no Pará, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 177.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 177.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A responsabilidade por quaisquer despesas incidentes sobre o imóvel será do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de fazer a oferta. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão para garantir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 177.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 114.160,29
Economia: R$ 62.839,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 177.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 17 de março de 2025, às 10h00, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois o leilão pode atrair outros interessados. Além disso, o imóvel possui uma área do terreno de 250 m², o que oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão em Itaituba, para entender a valorização dos imóveis e a demanda local. Você pode também considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Se você conseguir arrematar o imóvel na primeira praça, terá uma vantagem significativa, pois o valor de venda na segunda praça é reduzido para R$ 114.160,29, o que pode ser uma oportunidade para revender com lucro.

Data do LeilãoValor Mínimo
17/03/2025R$ 177.000,00
24/03/2025R$ 114.160,29
Esteja atento às condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Prepare-se para o leilão e boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.160,29. Para arrematar imóveis em leilão em Itaituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Belo em Itaituba/PA. A região de Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaituba. Confira outros imóveis em leilão em Itaituba.
Para participar de leilões de imóveis em Itaituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaituba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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