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Casa em Itaituba - PA com 129m² construída , Centro , Itaituba - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Itaituba!
Esta casa em Nova Itaituba oferece um excelente potencial de valorização. Com 129,62m² de área construída em um terreno de 240m², o imóvel está pronto para receber seu toque pessoal. A localização em via sem pavimentação pode indicar um bairro em desenvolvimento, com potencial de valorização futura. A matrícula 12.562 do 1º RI local garante a segurança jurídica da transação. Ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e potencial de reforma ou expansão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 11:30
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Itaituba, Pará, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A descrição indica que o imóvel está em uma via sem pavimentação, o que pode sugerir um preço de aquisição mais acessível e um potencial de desenvolvimento futuro para a região. A área construída de 129,62m² em um terreno de 240m² oferece um bom espaço para reformas ou ampliações, adaptando o imóvel às necessidades do mercado local.

Considerando que o lance inicial é de R$ 150.000,00 e a descrição menciona que o imóvel é retomado, é provável que o valor de avaliação seja superior. A ausência de informações sobre dívidas específicas (IPTU, condomínio) e a menção de "Vide Edital" para débitos e ação judicial indicam a necessidade de uma análise aprofundada do edital do leilão para compreender todos os custos e riscos envolvidos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender as condições de pagamento, prazos, responsabilidades do comprador (como regularizações e levantamento topográfico), e quaisquer ônus ou ações judiciais associadas ao imóvel.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Nova Itaituba para imóveis com características semelhantes (área construída, tamanho do terreno, localização) para estimar um valor de mercado realista e definir um teto para o lance.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Verificar se o edital permite visitação e, caso sim, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar necessidades de reforma e confirmar a situação descrita.
  • Estratég...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Itaituba/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaituba. Confira outros imóveis em leilão em Itaituba.
Para participar de leilões de imóveis em Itaituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaituba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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