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Casa em Campo Grande/MS com 2 quartos , Vila Nova , Campo Grande - MS

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campo Grande/MS!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 68,62 m² em um terreno espaçoso de 196,25 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias.
A localização privilegiada na Vila Nova, com fácil acesso a serviços e comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais crescem no Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Campo Grande/MS, com valor de avaliação de R$ 200.000,00 e lance inicial de R$ 120.882,70, apresenta um potencial de valorização interessante. Dado que o leilão é único e online, com status 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria monitorar de perto os lances e definir um valor máximo de compra com base em uma análise comparativa de mercado na região de Campo Grande, considerando imóveis similares em termos de tamanho, número de quartos e localização.

Considerando que o leilão é único, a decisão de compra deve ser tomada com base no lance inicial e na avaliação, mas sempre com uma margem de segurança. O IPTU em aberto (R$ 10.338,39) deve ser considerado no custo total de aquisição, e é crucial verificar o valor do condomínio, pois ele impactará diretamente os custos mensais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis semelhantes em Campo Grande, MS, para determinar um valor justo de mercado.
  • Definição de Lance Máximo: Estabelecer um lance máximo que considere o valor de avaliação, o lance inicial, os custos adicionais (IPTU, condomínio, impostos, taxas) e a margem de lucro desejada.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão online e estar preparado para fazer lances estratégicos, evitando lances impulsivos.
  • Verificação de Débitos: Entrar em contato com a prefeitura e a administradora do condomínio para confirmar todos os débitos pendentes e seus valores exatos.
  • Análise de Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região de Campo Grande.

Este imóvel, com suas características e localização, pode ser uma excelente aquisição para quem busca um investimento sólido ou uma nova residência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Campo Grande/MS. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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