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Casa com 959,83 m² construídos e terreno de 6.933,00 m², ocupada , Alto Da Boa Vista , Campos Do Jordão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

6933m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campos Do Jordão! Esta casa, com 959,83 m² de área construída e um terreno de 6.933,00 m², está localizada em um dos bairros mais nobres da cidade, o Alto da Boa Vista. O imóvel faz parte de um loteamento de alto padrão, o Jardim das Flores, e oferece um grande potencial para investidores e famílias que buscam espaço e conforto.

Detalhes do imóvel:

  • Área construída: 959,83 m² (casa residencial + casa para caseiro)
  • Terreno: 6.933,00 m²
  • Localização privilegiada: Avenida Alto da Boa Vista
  • Matrícula: n° 14.507 do CRI de Campos do Jordão/SP

Importante: O imóvel está ocupado e não aceita visitação. O arrematante adquire o bem no estado em que se encontra, assumindo total responsabilidade por eventuais regularizações.

Ônus e observações: O imóvel possui hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal e penhora em favor do exequente. Além disso, há um Inquérito Civil n° 11/2003 relacionado à construção sem licença ambiental.

Valor de avaliação: R$ 3.090.000,00 (em 08/2019, será atualizado até a data do leilão).

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 15:02
Valor: R$ 4.397.171,95
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 15:02
Valor: R$ 2.198.585,98
Economia: R$ 2.198.585,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campos Do Jordão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campos Do Jordão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Do Jordão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Do Jordão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.397.171,95 e da 2ª praça é de R$ 2.198.585,98. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Do Jordão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Do Jordão no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Do Jordão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Campos Do Jordão/SP. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Do Jordão. Confira outros imóveis em leilão em Campos Do Jordão.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Do Jordão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campos Do Jordão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campos Do Jordão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Do Jordão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campos Do Jordão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Do Jordão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Do Jordão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Do Jordão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Do Jordão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Do Jordão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Do Jordão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Do Jordão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campos Do Jordão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Do Jordão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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