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Casa em Cascavel/CE com 496,60m² de área construída , Cascavel , Cascavel - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Cascavel/CE!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 496,60m² em um terreno de 1.200,00m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização privilegiada no Jardim Primavera, com fácil acesso e próximo a serviços essenciais, torna este imóvel uma escolha inteligente para investimento ou moradia.
Com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento com a vendedora e opções de parcelamento estendidas, a aquisição se torna ainda mais acessível.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial competitivo de R$ 569.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 15:00
Valor: R$ 569.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a Praça Única, que tem seu encerramento previsto para 05/02/2026 às 15:00. O lance inicial de R$ 569.000,00, com um valor de avaliação de R$ 990.000,00, representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização significativo. A área construída de 496,60m² em um terreno de 1.200,00m² oferece versatilidade para futuras reformas ou ampliações, dependendo do objetivo do investidor.

Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial incluir no planejamento os custos e o tempo necessários para a desocupação, que pode envolver negociação com o atual ocupante ou medidas legais. A documentação está em ordem, com matrícula atualizada, o que facilita o processo de transferência de propriedade.

As opções de pagamento são um ponto forte: à vista, financiamento com a vendedora (com prazos estendidos e taxa de juros competitiva) ou com outras instituições financeiras. Recomendo a leitura atenta do Edital para entender todas as cláusulas e condições, especialmente sobre a forma de pagamento e os custos adicionais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Compreender todas as cláusulas, custos, prazos e responsabilidades.
  • Visita Técnica (se possível): Avaliar o estado de conservação do imóvel e planejar possíveis reformas.
  • Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para o lance, considerando o valor de avaliação, o lance inicial e os custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir o valor máximo a ser ofertado e monitorar o leilão próximo ao encerramento.
  • Pós-Arrematação: Planejar a desocupação e, se for o caso, a reforma e posterior venda ou locatício do imóvel.

A localização em Cascave...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 569.000,00 e da 2ª praça é de R$ 594.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cascavel em Cascavel/CE. A região de Cascavel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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