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Casa em Ceará-Mirim/RN com 2 quartos , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Ceará-Mirim/RN!
Esta casa oferece 57,15 m² de área privativa e um terreno de 293,06 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada na RUA NORDESTE, N. 107, LT 04 QD C, no bairro PONTA DO MATO, esta é uma excelente chance de investimento ou de adquirir seu novo lar.
Não perca a chance de conhecer este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 86.692,23
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 127.252,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim/RN, com 2 quartos e um terreno de 293,06m², apresenta um lance inicial de R$86.692,23 e uma avaliação de R$81.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o leilão pode ter uma disputa acirrada, especialmente se a primeira praça não tiver lances.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação vs. Lance Inicial: A avaliação de R$81.000,00 é inferior ao lance inicial de R$86.692,23. Isso pode indicar que o lance inicial já está acima do valor de mercado estimado pela Caixa, ou que a avaliação é conservadora. É crucial verificar se há outros lances registrados antes de decidir.
    Observação: Se o lance inicial for o único valor disponível, é prudente considerar a avaliação como um ponto de partida mais seguro para negociação.
  • Praças do Leilão: O imóvel tem duas praças: a primeira em 30/09/2025 com lance inicial de R$86.692,23 e a segunda em 07/10/2025 com lance inicial de R$127.252,11. A segunda praça tem um valor significativamente maior, o que pode ser uma estratégia para valorizar o imóvel ou para atrair compradores que não conseguiram arrematar na primeira.
  • Estratégia de Investimento:
    • Opção 1 (Comprar na 1ª Praça): Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, monitorar a primeira praça é essencial. Se o lance final ficar próximo ou abaixo da avaliação (R$81.000,00), pode ser uma excelente oportunidade. No entanto, o lance inicial de R$86.692,23 já é um ponto de atenção.
    • Opção 2 (Comprar na 2ª Praça): A segunda praça, com lance inicial de R$127.252,11, pode ser mais interessante se a primeira praça não tiver lances ou se o valor final da primeira praça for muito alto. Contudo, o valor da segunda praça é consideravelmente mais elevado que a avaliação.
    • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.692,23 e da 2ª praça é de R$ 127.252,11. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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