Casa em Condomínio 102 m² com 1 Quarto e 1 Banheiro - Vila Carmosina
Vila Carmosina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 268.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Arraial de São Bartolomeu, 60, Vila Carmosina, São Paulo, SP
Área:
102m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com 102 m², o imóvel oferece um espaço confortável e funcional, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A Vila Carmosina é uma região em crescimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a segurança de um condomínio agrega valor à sua qualidade de vida. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão com um valor inicial atrativo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:41
Encerrado
|
R$ 268.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.160,00 (40.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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