Casa em Condomínio 230 m² - Jardim Krahe - Desocupada
Jardim Krahe, Viamão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 834.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Senador Salgado Filho, 8500, Jardim Krahe, Viamão, RS
Área:
230.05m²
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 230,05 m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente confortável e seguro, ideal para famílias. O condomínio conta com áreas comuns bem cuidadas e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade aos moradores. Além disso, a localização em Viamão, uma cidade em crescimento, garante fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para torná-lo seu lar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 1.324.000,00, e um lance inicial de R$ 834.300,00. Aproveite essa oportunidade e faça sua oferta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 834.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.241,00 (6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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