Casa em condomínio com 1 vaga de garagem e área construída de 86,14 m²
Village Rio Das Ostras, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Irmã Faustina, 572, Casa 06- Cond. Manuella, Village Rio Das Ostras, Rio das Ostras, RJ, 28895618
Área:
86.14m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança. Com 1 vaga de garagem e uma área construída de 86,14 m², o imóvel é ideal para famílias que desejam um lar tranquilo e bem localizado. O condomínio oferece uma infraestrutura que garante a segurança e a privacidade dos moradores, além de estar situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. A matrícula do imóvel é 28.663, registrada no CRI RIO DAS OSTRAS, e a inscrição na prefeitura é 01.5.125.0422.013. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento flexíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 188.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 237.108,00 (125.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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