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Casa em condomínio com 1 vaga e 81 m² de área construída , Itaúna , Saquarema - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

81m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Saquarema

Este imóvel em Saquarema é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo. Com 81 m² de área construída, a casa oferece conforto e praticidade. A localização em Itaúna, uma das regiões mais procuradas, garante fácil acesso a praias e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor alvo de R$ 299.200,00 é atrativo, considerando o potencial de valorização da área. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma fonte de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 10:44
Valor: R$ 179.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 299.200,00 e a situação de ocupação, minha recomendação seria aguardar a próxima praça do leilão, que se encerrará em 20/05/2025, para fazer uma oferta. O lance inicial é de R$ 179.520,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. É importante estar ciente da ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação do imóvel. Sugiro preparar um plano de ação para lidar com a desocupação, caso o imóvel seja arrematado. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o vendedor para garantir que todas as dívidas de IPTU e condomínio sejam quitadas antes da transferência. Isso pode evitar surpresas financeiras no futuro. Acompanhe o histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente, caso o imóvel atinja um valor que considere justo. A análise do mercado local e a valorização da região de Itaúna também devem ser levadas em conta para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Saquarema/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Saquarema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Saquarema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Saquarema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Saquarema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Saquarema no edital oficial. Imóveis de leilão em Saquarema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itaúna em Saquarema/RJ. A região de Itaúna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Saquarema. Confira outros imóveis em leilão em Saquarema.
Para participar de leilões de imóveis em Saquarema/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Saquarema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Saquarema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Saquarema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Saquarema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Saquarema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Saquarema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Saquarema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Saquarema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Saquarema/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Saquarema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Saquarema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Saquarema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Saquarema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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