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Casa em Condomínio com 2 Quartos em Maringá - PR , Jardim Catedral , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Maringá!
Descubra este charmoso imóvel em condomínio, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 42 m², este imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para famílias pequenas ou casais.

Localização Privilegiada: Situado no Jardim São Silvestre, em Maringá - PR, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer.

Condições de Pagamento Flexíveis: Aceita à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal mínimo de 20%. Consulte as condições especiais para funcionários Santander.

Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:47
Valor: R$ 97.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Maringá, PR, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização em condomínio e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A área de 42 m² com 2 quartos e 1 banheiro é adequada para um público que busca praticidade e um custo de manutenção potencialmente menor.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 97.900,00. Dado que o imóvel está ocupado, a desocupação pode gerar custos adicionais. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia interessante, pois o valor tende a ser menor. No entanto, se houver um bom número de interessados e o valor da primeira praça estiver abaixo do valor de avaliação (R$ 161.000,00), pode ser vantajoso dar um lance competitivo para garantir o imóvel antes da segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor de avaliação é de R$ 161.000,00. O valor da segunda praça geralmente é inferior ao da primeira. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda pode oferecer um desconto significativo. É crucial verificar o valor mínimo para a segunda praça no edital.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Maringá, especificamente no bairro Jardim São Silvestre. Analise os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Custo de Desocupação: Estime os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, ação judicial. Inclua esses custos na sua análise financeira total.
  3. Análise do Edital: Leia atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de pagamento, despesas de condomínio e IPTU, e responsabilidades do a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Catedral em Maringá/PR. A região de Jardim Catedral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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