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Casa em Condomínio com Quintal e 2 Vagas , Barreiro , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Mirante, 251, Barreiro, Taubaté - SP, 12093-716
Taubaté SP

Área

284.68m²

Quartos

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em condomínio fechado no Residencial Mirante do Barreiro I, em leilões em Taubaté/SP. Com 130m² de área privativa, a propriedade oferece 2 quartos, sala, cozinha, quintal e 2 vagas de garagem. O condomínio proporciona segurança e infraestrutura completa.

Localizada em uma das cidades que mais crescem no interior paulista, a região tem alto potencial de valorização. O imóvel está sendo vendido por um valor abaixo do mercado, ideal para quem busca moradia com qualidade de vida ou um investimento promissor.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Leilão judicial de direitos sobre imóvel com alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O arrematante deve estar ciente dos débitos existentes, que podem ser sub-rogados. A arrematação em lote parcelado está sujeita à análise do juízo. O leiloeiro não presta assessoria jurídica pós-arrematação. Leilão Judicial (2ª praça) referente ao processo 1011728-28.2019.8.26.0625. O imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 142,30, débito de ação (condominial) de R$ 253.840,66 e saldo de alienação fiduciária de R$ 101.956,56. Leiloeiro: Eduardo Jordão Boyadjian - JUCESP nº 464. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 11:30
Valor: R$ 286.833,36
2ª Praça -40%
Data: 27/08/2026 11:30
Valor: R$ 172.100,02
Economia: R$ 114.733,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.833,36 e da 2ª praça é de R$ 172.100,02. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barreiro em Taubaté/SP. A região de Barreiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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