Casa em Condomínio Residencial com Área Privativa
Apollo Ii, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.092,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RODOVIA RJ-104 KM 22, N. SN, UN 15 QD 16
Área:
60.61m²
Descrição
Oportunidade imperdível! Esta casa em Itaboraí, localizada em um condomínio residencial, oferece uma área privativa de 60,61 m² e um terreno de 180 m². Ideal para quem busca um lar em um ambiente tranquilo e seguro. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura completa. Aproveite a chance de adquirir este bem em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de um ótimo investimento a longo prazo. Não perca essa oportunidade de garantir seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 201.092,34 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 196.739,81 |
-2%
Economia de
R$ 4.352,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.765,66 (23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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