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Casa em construção com 215 m² e 3 quartos , Cerro Negro , Ituporanga - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 02, nº 39, Lote 20, Quadra C, Loteamento Parque Residencial Cerro Negro, bairro Cerro Negro, Ituporanga/SC, CEP 88400-000
Ituporanga SC

Área

422.32m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade para investidores e construtores: imóvel urbano com terreno plano de 422,32 m² e edificação de 215 m² em alvenaria, ainda em construção. A propriedade está próxima da Rodovia SC-350 e possui acesso por rua pavimentada, características que favorecem a logística e a valorização futura. A área construída não está averbada na matrícula, exigindo análise documental e regularização pelo comprador. O imóvel ocupado e o estágio da obra devem ser considerados na composição do investimento.

Observações Importantes

A matrícula nº 36.540 pertence ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ituporanga/SC. A área construída de 215,00 m² não está averbada na matrícula. O imóvel encontra-se ocupado e possui edificação em alvenaria em construção. Recomenda-se a leitura integral do edital e a realização de análise jurídica, registral e urbanística antes da apresentação de lances.

Informações relevantes:

  • Imóvel ocupado.
  • Edificação em construção.
  • Área construída de 215,00 m² não averbada na matrícula.
  • Venda realizada em leilão extrajudicial.
  • Leiloeiro: Joney Marcelo Lopes Ferreira.
  • Vendedor: Cresol Vale Europeu.
  • O interessado deve consultar o edital para verificar as condições de visitação, pagamento, desocupação e demais responsabilidades.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 17:00
Valor: R$ 353.249,60
2ª Praça
Data: 22/09/2026 17:00
Valor: R$ 534.427,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituporanga/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ituporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 353.249,60 e da 2ª praça é de R$ 534.427,89. Para arrematar imóveis em leilão em Ituporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cerro Negro em Ituporanga/SC. A região de Cerro Negro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituporanga. Confira outros imóveis em leilão em Ituporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Ituporanga/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ituporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituporanga/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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