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Casa em Curuçá com 3 Quartos e 2 Vagas , Centro , Curuca - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.47m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em Curuçá/PA! Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias. Com uma área total de 228,47 m² e terreno de 321,62 m², há espaço de sobra para conforto e lazer. Localizada no centro, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir seu novo lar neste leilão com lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 307.621,75
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 810.125,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Curuçá/PA, com 3 quartos e 2 vagas, apresenta um lance inicial de R$307.621,75 e uma avaliação de R$240.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel acima do valor de avaliação, ou que o lance inicial foi definido com base em outros fatores. A segunda praça, com lance inicial de R$810.125,82, parece excessivamente alta em comparação com a primeira e a avaliação, o que pode indicar um erro ou uma estratégia de venda específica. Recomendo aguardar a primeira praça, pois o lance inicial é mais próximo da avaliação e pode haver uma oportunidade de arremate por um valor mais competitivo. Caso o lance inicial da primeira praça seja muito alto, pode ser interessante monitorar o imóvel para futuras oportunidades ou leilões com valores mais ajustados. A comissão de 5% deve ser considerada no cálculo final do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Curuçá/PA para entender o valor de mercado real e a demanda.
  • Avaliação Detalhada: Se possível, realizar uma vistoria técnica independente para confirmar o estado de conservação do imóvel e identificar possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma, considerando a comissão do leiloeiro.
  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer um lance estratégico, respeitando o valor máximo definido.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se enquadre nos critérios e o comprador necessite de crédito.

É importante notar que a discrepância entre a avaliação e o lance inicial da segunda praça pode ser um ponto de atenção. Recomendo cautela e uma análise aprofundada antes de tomar qualquer decisão de in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curuca/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 307.621,75 e da 2ª praça é de R$ 810.125,82. Para arrematar imóveis em leilão em Curuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Curuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Curuca/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curuca. Confira outros imóveis em leilão em Curuca.
Para participar de leilões de imóveis em Curuca/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curuca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curuca/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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