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Casa em Florânia/RN com 70,95m² de área privativa , Rainha Do Prad , Florania - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Florânia/RN! Esta casa oferece 70,95m² de área privativa e um terreno de 154,53m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora. A avaliação de R$110.000,00 e o lance inicial de R$110.000,00 tornam esta propriedade um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo imobiliário com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 142.780,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Florânia/RN, com lance inicial de R$110.000,00 e avaliação de R$110.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerado o valor de mercado, que pode ser superior. A área construída de 70,95m² e o terreno de 154,53m² oferecem um bom espaço para moradia ou para futuras reformas e ampliações.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Florânia/RN. Isso ajudará a determinar um lance estratégico e a maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Condições de Pagamento: A descrição menciona que cada imóvel possui condições de pagamento próprias, a serem verificadas no site da Caixa. É fundamental analisar as opções de parcelamento e descontos oferecidos para otimizar a aquisição.
  • Praça do Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial, com duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$110.000,00 e a segunda praça, em 23/09/2025, com lance inicial de R$142.780,60. Se o objetivo for adquirir pelo menor valor, a primeira praça é a mais indicada. Contudo, se houver pouca disputa na primeira praça, pode-se aguardar a segunda, embora o valor seja maior. A estratégia dependerá do apetite ao risco e do capital disponível.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Florânia/RN é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em um imóvel com área de terreno considerável pode permitir futuras valorizações através de benfeitorias ou até mesmo a construção de novas unidades, dependendo da legislação local.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florania/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.780,60. Para arrematar imóveis em leilão em Florania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florania no edital oficial. Imóveis de leilão em Florania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rainha Do Prad em Florania/RN. A região de Rainha Do Prad possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florania. Confira outros imóveis em leilão em Florania.
Para participar de leilões de imóveis em Florania/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florania/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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