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Casa com Terreno em Iacanga/SP , Iacanga , Iacanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.8m²

Descrição

Oportunidade em imóveis de leilão em Iacanga/SP!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área de terreno de 228,80m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado na Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 205, em uma região promissora.
Com um lance mínimo atrativo de R$ 101.250,00, este imóvel representa uma chance única de investimento ou aquisição para moradia.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, torna a aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iacanga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis de leilão em Iacanga/SP, com um terreno de 228,80m² e lance mínimo de R$ 101.250,00, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A avaliação de R$ 135.000,00 sugere uma margem interessante para negociação ou reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Iacanga/SP para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica: Caso seja possível, realizar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar o estado de conservação, identificar necessidades de reforma e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o leilão aceita lances inferiores à avaliação, e o lance mínimo é de R$ 101.250,00, pode-se planejar um lance inicial próximo a este valor, com uma estratégia de aumento gradual caso haja disputa. A preferência por pagamento à vista ou menor número de parcelas pode ser um diferencial.
  • Reforma e Valorização: Se o objetivo for moradia ou revenda após reforma, planejar um orçamento para as benfeitorias necessárias. A área do terreno permite possíveis ampliações ou melhorias na área externa.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (CRI 3.278 de Ibitinga/SP) e o processo judicial associado (1000279-12.2014.5.02.0611) para garantir a segurança jurídica da transação.

A flexibilidade de pagamento oferecida, com parcelamento em até 30 meses, é um ponto forte que pode atrair compradores no futuro, caso o objetivo seja a revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iacanga em Iacanga/SP. A região de Iacanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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