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Casa em Iperó/SP com 2 Quartos e 1 Vaga , Jardim Vitorino , Iperó - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Iperó/SP!
Esta casa no Condomínio Alea Iperó oferece 2 quartos, área de serviço, cozinha e 1 vaga de garagem, com 44,01 m² de área privativa e 106,5 m² de terreno.
Aproveite um desconto de 31,02% do valor de avaliação no segundo leilão, com lance inicial de R$130.827,41.
Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização em uma cidade tranquila.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 189.678,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 130.827,41
Economia: R$ 58.850,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Iperó/SP, com lance inicial de R$130.827,41 no segundo leilão, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Iperó/SP, considerando o estado de conservação e as comodidades do condomínio.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as condições de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a situação de ocupação.
  • Custos de Reforma: Orçar os custos de eventuais reformas ou melhorias, incluindo pintura, reparos estruturais e modernização de acabamentos.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida ou a locação. Para locação, considerar o perfil dos inquilinos na região e o valor de aluguel praticado. Para revenda, focar em melhorias que agreguem valor.
  • Praça de Leilão: Dado o desconto de 31,02% no segundo leilão, é uma boa estratégia participar desta praça. Caso o lance não seja o vencedor, monitorar futuras oportunidades ou leilões com condições semelhantes.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel e o edital para garantir que não haja pendências legais ou restrições que possam impactar a negociação.

A localização em Iperó/SP, aliada ao preço atrativo, sugere um bom potencial de retorno sobre o investimento, seja através da valorização imobiliária ou da geração de renda com aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iperó/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iperó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iperó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iperó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.678,00 e da 2ª praça é de R$ 130.827,41. Para arrematar imóveis em leilão em Iperó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iperó no edital oficial. Imóveis de leilão em Iperó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vitorino em Iperó/SP. A região de Jardim Vitorino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iperó. Confira outros imóveis em leilão em Iperó.
Para participar de leilões de imóveis em Iperó/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iperó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iperó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iperó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iperó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iperó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iperó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iperó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iperó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iperó/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iperó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iperó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iperó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iperó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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