Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lagoa Do Carro/PE Ver leilões no bairro Bosque De Santana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Lagoa do Carro/PE com 2 quartos , Bosque De Santana , Lagoa Do Carro - PE

Ver mais imóveis de leilão em Lagoa Do Carro
Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Lagoa Do Carro/PE!
Adquira esta casa com 56,36 m² de área privativa e um terreno de 149,61 m². O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e terraço, ideal para quem busca conforto e espaço.
Localizada no Bosque de Santana, esta é uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.
Não perca a chance de fazer um ótimo negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 93.463,22
Economia: R$ 46.536,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Lagoa Do Carro/PE, com lance inicial de R$140.000,00 e avaliação de R$125.000,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente se o lance inicial for o único disponível na primeira praça.

Análise de Valor e Praça:

  • O lance inicial (R$140.000,00) é superior à avaliação (R$125.000,00). Isso sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel um pouco acima do valor de avaliação, ou que o leiloeiro busca um valor mais alto na primeira praça.
  • A segunda praça, com lance inicial de R$93.463,22, representa uma redução significativa em relação à avaliação e ao lance inicial da primeira praça. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia prudente, assumindo o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhe o encerramento da primeira praça. Se o imóvel for arrematado por um valor próximo ou inferior à avaliação (R$125.000,00), pode ser um bom indicativo de que o mercado está valorizando o imóvel de forma justa.
  2. Estratégia para a Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, prepare-se para a segunda. Defina um valor máximo de lance que você estaria disposto a pagar, considerando o valor de avaliação, os custos de reforma (se necessário) e o potencial de retorno. O lance inicial da segunda praça é de R$93.463,22.
  3. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise o valor da comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas. O valor total a pagar na primeira praça, com a comissão, seria de R$147.000,00.
  4. Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir o valor máximo, pesquise imóveis similares na região de Lagoa do Carro/PE para entender o valor de mercado at...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lagoa Do Carro/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 93.463,22. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bosque De Santana em Lagoa Do Carro/PE. A região de Bosque De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita