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Casa em Leilão com 110m² Construída em Senador Canedo/GO , Residencial Paraíso I , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Senador Canedo/GO!
Casa em condomínio com 110m² de área construída e privativa, 1 vaga de garagem. Localizada no bairro Das Indústrias Vi, esta residência oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Apesar de ocupado, o imóvel possui matrícula atualizada e IPTU em dia, com débitos a serem quitados pelo vendedor até a data do leilão. A desocupação é responsabilidade do arrematante, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:04
Valor: R$ 221.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Senador Canedo/GO representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis em leilão com potencial de valorização. A área construída de 110m² em um condomínio fechado, com 1 vaga de garagem, oferece uma boa estrutura para famílias.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando que o leilão está aberto para propostas e o valor alvo é de R$ 221.920,00, a estratégia seria aguardar a segunda praça ou mesmo a possibilidade de negociação direta após o leilão, caso não haja lances suficientes na primeira. A informação de que "Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas" sugere que há flexibilidade para negociação.
  • Custos de Desocupação: É crucial considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação do imóvel, pois esta é uma responsabilidade do arrematante. Uma estimativa detalhada desses custos deve ser feita antes de qualquer lance.
  • Dívidas: O edital informa que débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. No entanto, é fundamental confirmar essa informação e verificar se não há outras pendências.
  • Potencial de Valorização: Senador Canedo é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A localização no bairro Das Indústrias Vi deve ser pesquisada quanto à infraestrutura e acessibilidade.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda após a desocupação e reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Ler atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupação, custos adicionais e prazos.
  2. Visita Técnica (se possível): Embora o HTML indique "Não há vis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Paraíso I em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Paraíso I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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