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Casa em Leilão com 176m² Construída em Realeza/PR , Marcheses , Realeza - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Realeza/PR!
Esta casa em leilão, localizada na Rua José Antônio Bellé, 2318, no bairro Marcheses, oferece uma excelente área de terreno de 283m² e 176m² de área construída. Apesar de estar ocupada, a localização privilegiada e o potencial de valorização a tornam um alvo interessante para investidores.
Destaques:
  • Área Terreno: 283m²
  • Área Construída: 176m²
  • IPTU Anual: R$ 450,00 (quitado pelo vendedor até a data do leilão)
  • Condições de Pagamento Flexíveis: À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais. Consulte o edital para mais detalhes e garanta seu futuro investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:52
Valor: R$ 168.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Realeza/PR apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas, incluindo financiamento em até 420 meses. A área de terreno de 283m² e a área construída de 176m² são adequadas para diversas finalidades, seja para moradia ou para exploração comercial.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O lance inicial é de R$ 168.000,00, com encerramento em 15/12/25 às 10h52. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo. Dado que o imóvel está ocupado, é recomendável aguardar a segunda praça, se disponível, para potencialmente obter um valor mais vantajoso, mas sempre com cautela para não perder a oportunidade.
  • Custos de Desocupação: O edital menciona que todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante. É fundamental incluir no orçamento os custos estimados para a desocupação, que podem variar dependendo da complexidade do processo. Recomenda-se uma pesquisa prévia sobre os custos médios de desocupação na região.
  • IPTU: O IPTU anual de R$ 450,00 é um valor baixo e será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser valorizado. Uma análise de mercado comparativa na região de Marcheses e Realeza ajudará a definir o preço de venda ou locação ideal.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, permitindo que um maior número de compradores se interesse pelo imóvel, o que pode acelerar a venda após a aquisição.

Recomendação:

Recomenda-se participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e os custos adicionais de desocupação. Após a aquisição, pla...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Realeza/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Realeza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Realeza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Realeza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Realeza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Realeza no edital oficial. Imóveis de leilão em Realeza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcheses em Realeza/PR. A região de Marcheses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Realeza. Confira outros imóveis em leilão em Realeza.
Para participar de leilões de imóveis em Realeza/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Realeza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Realeza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Realeza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Realeza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Realeza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Realeza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Realeza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Realeza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Realeza/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Realeza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Realeza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Realeza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Realeza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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