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Casa 110m² no Centro de Realeza/PR - , Centro , Realeza - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 110m² no Centro de leilao com descontos em Realeza/PR é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 312.701,78, o imóvel está sendo leiloado com um desconto de 60% na primeira praça, o que representa uma chance única de aquisição. A área do terreno é de 375m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou reformas. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão ocorrerá em duas praças, e se não houver lances na primeira, a segunda praça terá um valor mínimo de R$ 124.119,59. É importante estar atento às datas e preparar a documentação necessária para participar do leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 10:40
Valor: R$ 312.701,78
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 10:41
Valor: R$ 124.119,59
Economia: R$ 188.582,19
3ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 312.701,78 e o desconto de 60% na primeira praça, o valor mínimo de venda de R$ 312.701,78 representa uma oportunidade de investimento significativa. A primeira praça está marcada para o dia 23 de maio de 2025, e caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor mínimo de R$ 124.119,59.

É aconselhável que você participe da primeira praça, pois o desconto é considerável e pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a localização no Centro de leilao com descontos em Realeza/PR é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente.

Para maximizar seu investimento, considere as seguintes ações:
  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região.
  • Preparar um plano de desocupação, uma vez que o imóvel está ocupado, e negociar com o atual ocupante.
  • Verificar a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel.

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos na sua valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Realeza/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Realeza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Realeza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Realeza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.701,78 e da 2ª praça é de R$ 124.119,59. Para arrematar imóveis em leilão em Realeza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Realeza no edital oficial. Imóveis de leilão em Realeza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Realeza/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Realeza. Confira outros imóveis em leilão em Realeza.
Para participar de leilões de imóveis em Realeza/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Realeza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Realeza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Realeza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Realeza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Realeza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Realeza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Realeza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Realeza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Realeza/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Realeza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Realeza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Realeza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Realeza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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