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Casa em Leilão com 2 Quartos e 48m² Construída , Palmeiras , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

518m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Rio Largo/AL!
Esta casa em leilão, localizada na Rodovia BR-104, oferece 518m² de terreno e 48m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e deseja aproveitar as condições especiais de leilão. A proximidade com a rodovia facilita o acesso e a localização em um condomínio fechado garante segurança e tranquilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:08
Valor: R$ 48.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Rio Largo/AL apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. Com uma área de terreno de 518m² e 48m² construídos, o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento cuidadoso para a desocupação, conforme detalhado no edital (Cláusula 4.12.).

Análise de Praças e Lances:

Praça 1Lance InicialDataDesconto
1ª PraçaR$ 48.000,0012/01/2026 às 10:0835%

Considerando o lance inicial de R$ 48.000,00 e um desconto de 35%, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta. O valor de avaliação, embora não explícito, pode ser estimado com base em imóveis similares na região. A taxa de condomínio de R$ 1,00 e IPTU anual de R$ 55,17 são valores baixos, o que contribui para a atratividade do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de imóveis na região de Rio Largo/AL, especialmente no bairro Prefeito Antônio L de Souza, para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda após a reforma.
  • Custos de Reforma: Obter orçamentos para as reformas necessárias, considerando o estado de ocupação do imóvel.
  • Desocupação: Planejar a estratégia de desocupação, consultando o edital e, se necessário, um profissional especializado em desocupação de imóveis em leilão.
  • Oferta Estratégica: Fazer uma oferta competitiva na primeira praça, aproveitando o desconto oferecido. É crucial estar preparado para um possível segundo leilão, caso a primeira praça não tenha lances.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja a revenda após a reforma.

Este imóvel representa um bom ponto de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmeiras em Rio Largo/AL. A região de Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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