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Casa em Leilão com 220m² Construída em Campos Novos/SC , São Sebastião , Campos Novos - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

390m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campos Novos/SC!
Esta casa espaçosa, com 220,68m² de área construída e 390,00m² de terreno, está disponível em leilão. Localizada no bairro Santo Antônio, oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A proximidade com comércios e serviços locais, aliada à tranquilidade do bairro, torna esta propriedade uma escolha estratégica para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 14:34
Valor: R$ 901.277,38
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 14:34
Valor: R$ 574.348,58
Economia: R$ 326.928,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do InvestimentoEstratégia de Aquisição
Este imóvel em leilao com descontos em Campos Novos/SC apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando sua área construída e terreno. A localização no bairro Santo Antônio é um ponto positivo, com acesso a infraestrutura local. A situação de ocupação requer atenção, pois a desocupação será por conta do adquirente, o que pode implicar custos adicionais e tempo.A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor de lance inicial é significativamente reduzido (R$ 574.348,58), representando uma economia de 36% em relação ao lance da primeira praça (R$ 901.277,38). Este desconto pode compensar os custos de desocupação e eventuais reformas necessárias. É fundamental realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação e uma estimativa de reforma antes de definir o lance máximo. A forma de pagamento "À vista e sem desconto" indica que o foco será em compradores com liquidez.
Potencial de ValorizaçãoPróximos Passos
Após a desocupação e possíveis benfeitorias, o imóvel pode ser reposicionado no mercado com um valor de venda superior ao custo total de aquisição. A análise de mercado local para imóveis similares será crucial para definir a estratégia de precificação pós-aquisição.1. Análise de Documentação: Revisar a matrícula n° 27.655 e o edital completo para entender todas as condições e restrições.
2. Orçamento de Desocupação e Reforma: Obter cotações para os custos de desocupação e para as reformas necessárias.
3. Planejamento Financeiro: Definir o lance máximo com base no custo total (aquisição + desocupação + reforma) e no potencial de retorno.
4. Participação no Leilão: Monitorar a segunda praça e ofertar um lance estratégico, visando adquirir o i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Novos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campos Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 901.277,38 e da 2ª praça é de R$ 574.348,58. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Campos Novos/SC. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Novos. Confira outros imóveis em leilão em Campos Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Novos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Novos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Novos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Novos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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