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Casa em Leilão com 2.400m² de Terreno em Gravatá/PE , Ponto Alto , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Gravatá/PE!
Esta casa em condomínio, localizada no bairro Ponto Alto, oferece um amplo terreno de 2.400m² e 62m² de área construída. Ideal para quem busca espaço e tranquilidade. O imóvel está ocupado, e o arrematante será responsável pela desocupação. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia, com a vantagem de débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:42
Valor: R$ 125.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Gravatá/PE apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando o amplo terreno de 2.400m². A área construída de 62m² pode ser um ponto de partida para uma reforma ou expansão, dependendo do objetivo do investidor.

Análise de Praças e Lances:

Praça 1Lance InicialR$ 125.400,0015/12/25 às 10h42
Praça 2Valor AlvoR$ 132.000,00(Venda Condicional)

Considerando que o leilão já encerrou, mas ainda aceita propostas, e o valor alvo para venda condicional é de R$ 132.000,00, uma estratégia inteligente seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ponto Alto, Gravatá/PE, tanto para venda quanto para locação. Avaliar o potencial de valorização do metro quadrado na área.
  • Estratégia de Proposta: Apresentar uma proposta de compra que esteja próxima ao valor alvo, mas que também considere os custos adicionais de desocupação e possíveis reformas. Uma proposta inicial entre R$ 110.000,00 e R$ 120.000,00 poderia ser um bom ponto de partida, demonstrando interesse e buscando uma negociação favorável.
  • Plano de Desocupação: Orçar os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel. Este é um fator crucial que pode impactar significativamente o custo total do investimento.
  • Potencial de Reforma/Expansão: Se o objetivo for revenda, planejar reformas que agreguem valor ao imóvel, como a modernização da área construída ou a criação de áreas de lazer no amplo terreno. Se o objetivo for locação, focar em tornar o imóvel atrativo para o mercado de aluguel de temporada, comum em cidades turísticas como Gravatá.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponto Alto em Gravatá/PE. A região de Ponto Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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