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Casa em leilão com 3 quartos e 1 banheiro , Vila Nova Extremoz , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Extremoz/RN!
Esta casa em leilão, localizada na Avenida Atlântica, 958, oferece um excelente potencial de investimento. Com 210m² de terreno e 85m² de área construída, este imóvel ocupado conta com 1 vaga de garagem. A proximidade com o centro de Extremoz e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha estratégica para quem busca valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 84.133,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização a preços abaixo do mercado. A localização em leilao com descontos em Extremoz/RN, especificamente no bairro Vila Nova Extremoz, é um ponto forte, pois a região tem apresentado desenvolvimento e potencial de crescimento.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão encerra em 14/10/25 às 11h00, com lance inicial de R$ 84.133,00. Este valor, considerando a área construída e o terreno, parece bastante atrativo. É crucial acompanhar o encerramento para verificar se haverá lances superiores e qual será o valor final.
  • Situação: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. É fundamental incluir no planejamento financeiro os custos associados a este processo, como honorários advocatícios e possíveis custos de mudança.
  • Dívidas: O edital informa que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. No entanto, é sempre recomendável verificar se há outras dívidas associadas ao imóvel, como condomínio, que não foram mencionadas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o encerramento do leilão. Se o valor final ficar próximo ao lance inicial, pode ser uma excelente aquisição. Caso o valor suba significativamente, reavaliar a viabilidade financeira.
  2. Planejamento de Desocupação: Caso arremate o imóvel, iniciar imediatamente o planejamento para a desocupação. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos legais e os prazos.
  3. Avaliação Pós-Desocupação: Após a desocupação, realizar uma nova avaliação do imóvel para identificar as necessidades de reforma. Com base na metragem construída (85m²) e no terreno (210m²), planejar reformas que ag...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.133,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Extremoz em Extremoz/RN. A região de Vila Nova Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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