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Casa em leilão com 3 quartos e 2 banheiros em Carpina/PE , Florestinha , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Carpina/PE!
Esta casa, localizada no Loteamento Minhoto II, oferece uma excelente área construída de 149,16m² em um terreno de 360,00m². Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta uma descrição detalhada em sua matrícula, indicando um histórico de regularização e ações judiciais que podem ser consultadas.
Não perca a chance de investir em uma propriedade com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:11
Valor: R$ 129.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Carpina/PE, com área construída de 149,16m² e terreno de 360,00m², apresenta um lance inicial de R$ 129.000,00, com um desconto de 50% em relação ao valor de avaliação implícito (considerando o lance inicial e a data de encerramento). A data de encerramento é 22/10/2025 às 14h11.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 129.000,00, com 50% de desconto. A data de encerramento é 22/10/2025. Dado o desconto significativo, pode ser uma boa oportunidade para aquisição na primeira praça.
  • Situação: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. É crucial considerar os custos de desocupação no planejamento financeiro.
  • Dívidas: O edital menciona ações revisionais, o que pode indicar pendências judiciais. É fundamental analisar a fundo o edital e a matrícula do imóvel para entender a natureza e o impacto dessas ações sobre a propriedade e os custos envolvidos.
  • Potencial de Valorização: A localização em Carpina/PE, com um terreno de bom tamanho, oferece potencial para reformas e valorização, especialmente se o comprador tiver planos de reforma ou expansão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é imprescindível a leitura minuciosa do edital e de todos os documentos anexos (matrícula, certidões, etc.) para compreender todas as condições, custos e riscos associados à aquisição.
  2. Cálculo de Custos Totais: Incluir no cálculo o valor do lance, impostos (ITBI), taxas de leilão, custos de desocupação, possíveis custos com reformas e custos legais relacionados às ações revisionais mencionadas.
  3. Estratégia de Desocupação: Planejar a estratégia de desocupação do imóvel, considerando os prazos legais e os custos envolvidos.

  4. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Florestinha em Carpina/PE. A região de Florestinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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