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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Iperó , Jardim Brasil , Iperó - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Iperó!
Esta casa em leilão oferece um excelente potencial de investimento.
Com 200m² de terreno e 107,50m² de área construída, possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada no Jardim Brasil, um bairro tranquilo e promissor.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 11:44
Valor: R$ 162.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Iperó, com 200m² de terreno e 107,50m² construídos, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A situação de ocupado pode indicar um valor de aquisição mais atrativo, permitindo uma margem maior após a desocupação e possíveis benfeitorias.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 25/09/25 às 11h44 com um lance mínimo de R$ 162.000,00. Este valor é o ponto de partida e pode ser uma excelente entrada para negociação.
  • Considerando a avaliação de mercado, que pode ser estimada em 1.5x o valor de avaliação (se disponível) ou com base em imóveis similares na região, o lance inicial é bastante competitivo.
  • A estratégia ideal seria monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que reflita o potencial de retorno após a reforma e desocupação. A segunda praça, se ocorrer, pode apresentar um valor mais baixo, mas é crucial avaliar a demanda e a concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Iperó, tanto para venda quanto para locação.
  2. Custos de Reforma e Desocupação: Estime os custos envolvidos na desocupação do imóvel (se necessário) e em possíveis reformas para adequá-lo ao mercado.
  3. Análise Financeira: Calcule o valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o lance inicial, custos adicionais e o retorno esperado sobre o investimento.
  4. Condições de Pagamento: Avalie as formas de pagamento oferecidas. O desconto de 10% para pagamento à vista é atrativo, mas as opções de parcelamento (12x, 36x, 48x) podem ser interessantes dependendo do seu fluxo de caixa.
  5. Documentação: Consulte atentamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendên...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iperó/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Iperó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iperó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iperó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iperó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iperó no edital oficial. Imóveis de leilão em Iperó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil em Iperó/SP. A região de Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iperó. Confira outros imóveis em leilão em Iperó.
Para participar de leilões de imóveis em Iperó/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iperó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iperó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iperó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iperó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iperó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iperó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iperó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iperó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iperó/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iperó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iperó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iperó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iperó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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