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Casa em Leilão com 65m² Construída em Trindade/GO , Setor Jardim Imperial , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Trindade/GO!
Este imóvel em leilão, localizado no Condomínio Residencial José Porfírio XXXIII, oferece uma excelente área construída de 65m² em um terreno de 140m². Ideal para quem busca investir ou morar em uma região em desenvolvimento. A proximidade com áreas comerciais e residenciais torna este imóvel uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/12/2025 11:04
Valor: R$ 79.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Trindade/GO, com área construída de 65m² e terreno de 140m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A situação de ocupado sugere que a aquisição pode ser mais vantajosa em termos de preço, mas requer planejamento para a desocupação.

Análise de Praças e Lances:

O leilão encerra em 23/12/25 às 11h04 com um lance mínimo de R$ 79.000,00. Este valor inicial é significativamente baixo, considerando a área e a localização, o que indica um grande potencial de valorização.

PraçaDataLance MínimoDesconto Estimado
1ª Praça23/12/2025 11:04:00-03:00R$ 79.000,00Aproximadamente 60% (inferido pelo valor de mercado estimado)

Considerando o valor de mercado estimado em R$ 118.500,00 (1.5x a avaliação de R$ 79.000,00), a primeira praça oferece uma margem de lucro potencial considerável. Minha recomendação seria monitorar atentamente os lances na primeira praça e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas ainda abaixo do valor de mercado, visando garantir um bom negócio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar os lances em tempo real e ajustar a estratégia de oferta conforme a demanda.
  • Desocupação Planejada: Caso o imóvel seja adquirido ocupado, iniciar o processo de desocupação o mais rápido possível, respeitando os trâmites legais.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização documental e física, conforme mencionado nas observações do edital.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição e regularização, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando renda adicional. A localização em Trindade/GO, com potencial de crescimento, favorece essa estratégia.

A estratégia ide...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Jardim Imperial em Trindade/GO. A região de Setor Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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