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Casa em Leilão com 86.42m² Construída em Anápolis/GO , Santos Dumont , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Anápolis! Esta casa em leilão oferece um excelente potencial de investimento com 150m² de terreno e 86.42m² de área construída. Localizada no bairro Santos Dumont, a propriedade está ocupada, o que pode representar uma vantagem para quem busca rentabilizar com locação após a aquisição. A documentação está em ordem, com matrícula no 1º CRI Local. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:21
Valor: R$ 137.995,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Anápolis, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. Com 150m² de terreno e 86.42m² de área construída, a casa está localizada em uma área promissora.

Análise de Praças e Lances:

Praça 1Data: 10/02/2026 às 14h21Lance Inicial: R$ 137.995,00Desconto: 36%

Considerando o lance inicial de R$ 137.995,00 e um desconto de 36%, esta pode ser uma excelente entrada para o mercado imobiliário de Anápolis. A situação de ocupação do imóvel sugere que, após a desocupação e possíveis reformas, ele pode ser colocado no mercado de aluguel, gerando renda passiva.

Plano de Ação Sugerido:

  • Participação no Leilão: Monitorar atentamente a primeira praça, pois o desconto oferecido é significativo. Caso o lance inicial não seja suficiente para a aprovação, avaliar a segunda praça, se houver, embora o desconto possa ser menor.
  • Análise Pós-Leilão: Após a arrematação, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Priorizar reparos que agreguem valor para locação, como pintura, modernização de banheiros e cozinha.
  • Estratégia de Locação: Pesquisar o valor de mercado para aluguéis na região de Santos Dumont e definir uma estratégia de precificação competitiva.
  • Regularização: Acompanhar o processo de regularização de áreas e logradouro, conforme mencionado nas observações, para garantir a conformidade do imóvel.

Este imóvel, com um investimento estratégico, tem grande potencial para se tornar um ativo rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.995,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santos Dumont em Anápolis/GO. A região de Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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