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Casa em Paracuru com 2 quartos e 58,9m² de área total , Lot Britanico , Paracuru - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

198m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Paracuru!
Esta casa oferece 58,9m² de área construída em um terreno de 198m², com 2 quartos.
Localizada na Avenida Inglaterra, Lote Britânico, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel em uma das belas cidades do Ceará.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:18
Valor: R$ 144.767,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Paracuru, CE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. Com uma área construída de 58,9m² e um terreno de 198m², oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, caso o comprador deseje.

Análise de Praças e Lances:

  • Lance Inicial: R$ 144.767,36. Este valor é o ponto de partida. Como o leilão está em andamento e não há lances registrados, a primeira praça (que se encerra em 22/10/2025 às 10:18:30) é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais baixo possível.
  • Incremento Mínimo: R$ 1.000,00. Este valor é relativamente baixo, o que pode incentivar a participação de diversos compradores.
  • Data de Encerramento: 22/10/2025 às 10:18:30. É crucial monitorar o leilão até o último minuto.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em andamento e ainda não há lances, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão de perto, especialmente nos últimos dias e horas, para identificar a atividade de outros lances.
  2. Definição de Limite: Estabelecer um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado local para imóveis similares em Paracuru e no potencial de retorno do investimento. A avaliação do imóvel não foi fornecida, o que exige uma pesquisa de mercado independente.
  3. Lance Estratégico: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor, o lance inicial é a melhor oportunidade. No entanto, se houver disputa, é importante estar preparado para aumentar o lance, mas sempre dentro do limite pré-estabelecido.
  4. Pós-Arrematação: Após a arrematação, avaliar o custo de eventuais reformas e o potencial de valorização do imóvel na região. Paracuru é uma cidade turística, o que pode indicar um bom potencial par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.767,36. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Britanico em Paracuru/CE. A região de Lot Britanico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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